CBRE Hotels asesora en la venta del Travelodge Valencia
CBRE, primera compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios, ha asesorado a Citygrove en la venta del Hotel Travelodge Valencia al inversor francés Perial AM. La operación se ha cerrado por más de €15 millones, lo que equivale a un yield neto cercano al 5%.
No es sorprendente que la demanda inversora haya sido tan fuerte teniendo en cuenta que el activo ofrece un contrato triple neto a largo plazo y un inquilino con una trayectoria sólida. El mercado hotelero español sigue teniendo altos niveles de liquidez y está bien posicionado para seguir atrayendo a inversores core gracias a sus sólidos fundamentales. En la ciudad de Valencia, las buenas condiciones de mercado están impulsando la actividad inversora, lo que ha llevado a un aumento en las transacciones en el sector hotelero con respecto al año pasado
El hotel, situado en la zona de Manises, cercana al aeropuerto de la ciudad de Valencia, cuenta con 116 habitaciones distribuidas en tres plantas y se encuentra alquilado a Travelodge Hotels con un aval de la empresa matriz y un contrato triple neto a largo plazo. El inmueble se encuentra frente a la estación de metro Rosas, que conecta rápidamente con el centro de la ciudad.
Mark Farrugia, director de promoción de Citygrove, dijo “estamos muy contentos con la venta del Travelodge Valencia. Citygrove diseñó y construyó este hotel hace 8 años y durante este tiempo hemos visto como la demanda turística ha vuelto a florecer en la ciudad de Valencia. La venta a Perial AM demuestra cómo el grupo ha desarrollado una buena estrategia de promoción y comercialización de productos hoteleros de calidad durante el ciclo. Estamos encantados con el asesoramiento estratégico de CBRE Hotels”.