El barrio de la Catedral, el más barato para vivir de cerca la Semana Santa de Málaga
Málaga es una de las ciudades españolas que más fervientemente vive la Semana Santa, una de las principales Manifestaciones Representativas de Patrimonio Cultural Inmaterial de nuestro país. Desde CBRE, compañía líder en consultoría y servicios inmobiliarios a nivel internacional, hemos analizado cuánto cuesta disfrutar de este evento desde las calles donde se vive año tras año.
Hemos estudiado el precio medio de venta de una vivienda de 115 m2 y el de alquiler de una vivienda de 90 m2 a lo largo de las calles que vertebran el recorrido principal, la llamada Carrera Oficial. Estrenado en 2018, este recorrido de 1.200 metros va desde la Plaza de la Constitución hasta cerrar el camino en la Estación de penitencia en la Catedral. Dividiendo este espacio en seis áreas principales, hemos observado cuánto puede costar disfrutar de algunas de las piezas de imaginería más excepcionales desde el propio portal de casa.
Los edificios más antiguos los encontramos en la zona de Calle Molina Lario y el entorno de la Catedral, con una media que data de 1944. Estas construcciones se sitúan, paradójicamente, a sólo unos pasos de las más modernas, que estarían en la zona de la Alameda, con una antigüedad media de 1970.
Es precisamente en esta área, entre las paredes de los edificios más jóvenes, donde encontramos un precio de venta más elevado y es que un piso puede costar de media en La Alameda 369.955 €, casi 90.000€ más de lo que podemos pagar por uno en la zona baja de la Calle Marqués de Larios, donde cuesta una media de 283.360 €, con el precio más bajo de todos los que encontramos en la Carrera Oficial.
En cambio, son las calles más antiguas las que ofrecen pisos con un alquiler más asequible. En la zona de la Calle Molina Lario y el área aledaña a la Catedral podemos encontrar un piso de 90 m2 por una media de 773€/mes. En sus antípodas está la zona del mercado de Atarazas y alrededores, donde un piso homólogo tiene un precio mensual de 879€.
En general, estas calles que permiten disfrutar de los pasos que sacan más de una cuarentena de cofradías y agrupaciones procesionales presentan cierta homogeneidad con edificios que datan entre los años cincuenta y sesenta y presentan precios de venta en torno a los 300.000 € y alquileres que rondan los 800 €/mes
Para conocer más en detalle todos los datos del análisis llevado a cabo por CBRE, entra en nuestro mapa interactivo pinchando en el siguiente link: https://www.cbre.es/es-es/semana-santa
